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Immobilienbewertung aus der Praxis für die Praxis - für steuerberatende Berufe

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Ihre Lernziele

In diesem Seminar lernen die Teilnehmenden die Grundlagen der Immobilienbewertung kennen, befassen sich mit praxisrelevanten Fragestellungen und setzen sich mit den Unterschieden zwischen der steuerlichen Bewertungspraxis der Finanzverwaltung und alternativen Sichtweisen zur Immobilienbewertung auseinander.

Seminarumfang: 4 Unterrichtseinheiten

Inhalt

Gegenstand der Bewertung, Verkehrswert nach § 194 BauGB
Gewöhnlicher Geschäftsverkehr
Das Sachverständigengutachten, Stellschrauben der Wertermittlung erkennen
Sachverständiger, Auftrag, Unterlagen für die Bearbeitung, Honorar
Die normierten Bewertungsverfahren nach ImmoWertV
Plausibilisierung des Endwertes
Gutachten-Checkliste
Grundstücksrechte und Belastungen, boGs
Nießbrauchrecht und Erbbaurecht, Wertermittlung durch den Sachverständigen vs. BewG
Bewertungsbeispiele und -fragen u. a.:
- Grundsteuer Ba-Wü, Wertermittlungsproblematik bei Abweichungen
- Selbständig nutzbare Teilfläche und übergroße Grundstücke, Auswirkungen auf den Verkehrswert
- Antennenanlagen, Beachtung der Nutzungsdauer
- AfA von Gebäuden nach der kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer
- Kaufpreisaufteilung

Zielgruppe

Steuerberatende Berufe, Fachanwälte für Steuer-, Erb- und Familienrecht

Referent(en)

Achim Hönig

Methodik

Präsenzseminar mit vielen Praxisbeispielen und viel Raum für Austausch und Fragen

Hinweise zum Lernmaterial

Papierlos für eine nachhaltige Zukunft - bei dieser Veranstaltung verzichten wir aus Nachhaltigkeitsgründen auf die Ausgabe von gedruckten Skripten und stellen Ihnen die Schulungsunterlagen vor Veranstaltungsbeginn in digitaler Form zu Verfügung.

Hinweise zum Inhouse-Training

Wir konzipieren, Sie profitieren!
Zu diesem Thema entwickeln wir gerne eine individuelle Inhouse-Schulung nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!