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Sachverständige/r für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

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Ihre Lernziele

Der Lehrgang dient dem Einstieg in die Sachverständigkeit im Sachgebiet „Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken“. Er umfasst insgesamt 16 Tage.
Anhand eines Übungsbeispiels wird die Gutachtenerstellung in Form eines Mustergutachtens praktisch geübt. Der Lehrgang enthält eine schriftliche Abschlussprüfung.

Es werden die rechtlichen und handwerklichen Grundlagen der Immobilienbewertung dargestellt. Anhand von praktischen Übungen werden die in Deutschland angewandten Bewertungsverfahren erlernt. Ergänzend werden Sonderfälle der Immobilienbewertung und die Tätigkeit des Sachverständigen in gerichtlichen Verfahren dargestellt.
Durch die theoretischen und praktischen Beiträge sind Sie nach Besuch des Gesamtlehrgangs in der Lage, ein Gutachten rechtlich und betriebswirtschaftlich korrekt sowie mit einem für Sie als GutachterIn wirtschaftlich vertretbaren Aufwand zu erstellen.

Am 19.11.2024 findet eine kostenlose Informationsveranstaltung statt - Anmeldung hier

Inhalt

Einführung, Ziele und Inhalte des Lehrgangs
Informationen zur öffentlichen Bestellung und Vereidigung durch die IHKs
Bewertungsgrundlagen und Liegenschaften. Das Grundbuch
Wertermittlungsverfahren (Bodenwert, Ertragswert, Sachwert und Vergleichswert)
Bewertung von Wohnungs-und Teileigentum, internationale Bewertungsverfahren
Ermittlung von Wohn- und Gewerberaummieten, Pachtableitung
Beschaffung wertrelevanter Informationen und Bewertungsgrundlagen
Berücksichtigung von besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmalen
Bewertung von Rechten und Lasten. Grunddienstbarkeiten, Nießbrauch, Erbbaurecht
Wertermittlung für Zwangsversteigerung, Ehescheidung, Schenkung
Sonderimmobilien wie z.B. Handels-, Gewerbe-, Büroimmobilien
Sachverständigentätigkeit in Privat-und Gerichtsauftrag, Haftung
schriftliche Abschlussprüfung
Ausarbeitung von Verkehrswertgutachten, Inhalt und Aufbau
Mustergutachten besprechen + Fachgespräch

Zielgruppe

Dieser berufsbegleitende Lehrgang ist für folgende Zielgruppe konzipiert:
- ArchitektInnen
- BauingenieurInnen
- Immobilienfachleute
- MaklerInnen
- SteuerberaterInnen
- BauträgerInnen
- MitarbeiterInnen von Bau- und Liegenschaftsämtern

Referent(en)

weitere Referenten in Planung

Voraussetzungen

Es sind keine Vorkenntnisse in der Wertermittlung erforderlich.

Hinweise zum Lernmaterial

Papierlos für eine nachhaltige Zukunft ̵ bei dieser Veranstaltung verzichten wir aus Nachhaltigkeitsgründen auf die Ausgabe von gedruckten Skripten und stellen Ihnen die Schulungsunterlagen vor Veranstaltungsbeginn in digitaler Form zur Verfügung.

Hinweise zum Inhouse-Training

Wir konzipieren, Sie profitieren!
Zu diesem Thema entwickeln wir gerne eine individuelle Inhouse-Schulung nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Förderung

Dieser Lehrgang wird unterstützt durch das Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Tourismus Baden-Württemberg aus Mitteln des Europäischen Sozialfonds (ESF-Fachkursförderung).
Diese Förderung gilt für Teilnehmer, die in Baden-Württemberg leben oder arbeiten.